Vila Clementino, 2 dorm. 1 suite 2 vagas

Refer�ncia AP0826043

C�digo 140981

Vila Clementino, 2 dorm. 1 suite 2 vagas
Apartamento - Mobiliado
Venda ($780,000.00) Aluguel ($3,840.00)
Vila Clementino S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Apartamento

Utiliza��o Residencial

Condi��o Mobiliado

Condom�nio N�o Informado

Quartos 2

Su�tes 1

Banheiros 2

Salas 2

Vagas de Garagem 2

Cozinhas 1

Andar 5

�rea Total (m2) 80.00

�rea Privt. (m2) 54.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $780,000.00

Aluguel $3,840.00

Condom�nio $1,250.00

IPTU (Mensal) $412.50

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP N�o Informado

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Clementino

Logradouro Rua Pedro de Toledo

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Zona Sul

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Box no Banheiro , Condom�nio Fechado , Cozinha , Energia El�trica , Esquadria , Mobiliado , Piscina , Porteira Fechada , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Varanda , Varanda na Sala

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Elevador , Espa�o Gourmet , Playground , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas

Tem por Perto Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Feiras , Hospital , Lojas , Mercado , Posto de Gasolina , Pr�-escola

Descri��o do Im�vel Lindo Apartamento de 80m� na Vila Clementino ? Praticidade e Conforto na Zona Sul Encontre o equil�brio perfeito entre qualidade de vida e localiza��o estrat�gica neste excelente apartamento de 80m� de �rea �til, situado no cora��o da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados e em constante valoriza��o de S�o Paulo.� O im�vel destaca-se por sua planta inteligente, ambientes bem distribu�dos, excelente ilumina��o natural e o grande diferencial de contar com 2 vagas de garagem, uma verdadeira raridade para a regi�o.� ?? Caracter�sticas do Im�vel �rea �til: 80m� muito bem aproveitados. Dormit�rios: 2 quartos confort�veis, sendo 1 su�te aconchegante com �timo espa�o para arm�rios. Banheiros: 2 banheiros completos com acabamento moderno. Living: Sala ampliada para dois ambientes (estar e jantar), ideal para receber amigos e familiares, integrada a uma charmosa varanda. Cozinha e Servi�os: Cozinha americana funcional com arm�rios planejados, conectada a uma �rea de servi�o arejada e independente. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas.� ?? Diferenciais do Condom�nio O edif�cio oferece uma estrutura segura e pensada para o seu bem-estar, dispondo de: Portaria com monitoramento e seguran�a 24 horas. �rea de lazer com sal�o de festas, academia equipada e playground para as crian�as. ?? Localiza��o Privilegiada Morar na Vila Clementino significa fazer tudo a p�. O apartamento est� estrategicamente posicionado pr�ximo a:� Mobilidade: F�cil acesso �s esta��es de Metr� AACD-Servidor e Hospital S�o Paulo (Linha 5-Lil�s), al�m de vias importantes como a Av. Rubem Berta e Av. Onze de Junho. Sa�de e Educa��o: Pr�ximo ao complexo hospitalar da UNIFESP (Hospital S�o Paulo), AACD e excelentes col�gios da regi�o.� Lazer e Com�rcio: A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e cercado por uma infraestrutura completa de padarias artesanais, supermercados, academias e restaurantes renomados.� Agende uma visita e surpreenda-se com o seu pr�ximo endere�o!