Excelente oportunidade no Jardim Paulista - SP - Predio inteiro a venda j� com renda pr�ximo a Av. Paulista e Ibirapuera -

Refer�ncia PC11260014

C�digo 141004

Excelente oportunidade no Jardim Paulista - SP - Predio inteiro a venda j� com renda pr�ximo a Av. Paulista e Ibirapuera -
Pr�dio/Edif�cio Inteiro - Para Investidores
Venda ($20,000,000.00)
Jardim Paulista S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Pr�dio/Edif�cio Inteiro

Utiliza��o Residencial/Comercial

Condi��o Para Investidores

Condom�nio N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 1000.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $20,000,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $6,849.64

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 01.401-001

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Jardim Paulista

Logradouro Avenida Brigadeiro Lu�s Ant�nio 3193 -3199-3201-3205-3209

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Jd Paulista

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Caixa D'�gua , Ilumina��o P�blica , Porteira Fechada

Caracter�sticas do Condom�nio Busines Center , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Gerador , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi

Descri��o do Im�vel Excelente Oportunidade de Investimento no Jardim Paulista, S�o Paulo esse pr�dio inteiro � venda representa uma oportunidade �nica para investidores que buscam ativos geradores de renda em uma das localiza��es mais nobres e valorizadas da capital paulista. Situado no cora��o do Jardim Paulista, o im�vel oferece fluxo de caixa imediato e excelente potencial de valoriza��o a longo prazo .Vis�o Geral do Im�vel Localiza��o: Av. Brigadeiro Lu�s Ant�nio, n�meros� Bairro: Jardim Paulista, S�o Paulo - SP (posicionado estrategicamente em frente � Alameda Lorena) Status: Pr�dio inteiro � venda e j� gerando renda de loca��o� Dimens�es e �reas �rea Constru�da: 1.000 m� �rea do Terreno: 462 m� ?? Composi��o do Edif�cio O im�vel possui uma configura��o mista ideal, dividida entre unidades residenciais e comerciais, o que pulveriza o risco do investidor: Unidades Residenciais: 14 apartamentos no total, com tipologias variadas de 1 e 2 dormit�rios. Composi��o do Edif�cio O im�vel possui uma configura��o mista ideal, dividida entre unidades residenciais e comerciais, o que pulveriza o risco do investidor:Unidades Residenciais: 14 apartamentos no total, com tipologias variadas de 1 e 2 dormit�rios.Unidades Comerciais: 4 lojas situadas no pavimento t�rreo, garantindo excelente visibilidade e fluxo de pedestres.?? Diferenciais de Localiza��oA localiza��o � o ponto mais forte deste ativo, situado em uma regi�o de alt�ssima demanda para loca��o residencial e comercial:Estrat�gico: Em frente � charmosa Alameda Lorena.Mobilidade e Lazer: Posicionado pr�ximo � Avenida Paulista (centro financeiro e cultural) e ao Parque do Ibirapuera (principal �rea verde da cidade).Conveni�ncia: Entorno repleto de restaurantes de alta gastronomia, com�rcios de luxo, faculdades, hospitais e transporte p�blico facilitado. Venha investir conosco!