Referência LJ112600155
Código 149672
Imóvel comercial para locação com 340 m², 5 quartos, 3 vagas, na Vila Olímpia - SP, esquina da Av. Dr. Cardoso de Melo com a Rua Alvorada
Imóvel Comercial - Para Investidores
Aluguel ($60,000.00)
Vila Olímpia São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Imóvel Comercial
Utilização Comercial
Condição Para Investidores
Condomínio Não Informado
Quartos Não Informado
Suítes Não Informado
Banheiros 5
Salas 3
Vagas de Garagem 6
Cozinhas Não Informado
Andar Não Informado
Área Total (m2) 550.00
Área Privt. (m2) 340.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Aluguel $60,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Mensal) $5,275.83
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não
Localização do Imóvel
CEP 04.548-004
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade São Paulo
Bairro Vila Olímpia
Logradouro Avenida Doutor Cardoso de Melo X Alvorada
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Vila Olimpia
Descrição/Características
Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Ar Condicionado , Arborização , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'água , Estacionamento , Iluminação Pública , WC Serviço
Características do Condomínio Acessível Para Deficientes , Ar Condicionado Central , Arborização (Condomínio) , Área Verde , Caixa D'água (Condomínio) , Energia Elétrica (Condomínio) , Estacionamento (Condomínio) , Gerador , Guarita , Iluminação Pública (Condomínio) , Portaria , Portaria Remota , Próximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condomínio) , Segurança na Rua
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Imóvel comercial para locação com 340 m², 5 quartos, 3 vagas, na Vila Olímpia - SP, esquina da Av. Dr. Cardoso de Melo com a Rua Alvorada ?Imóvel comercial icônico para locação com 340 m² de área privativa e 550 m² de área total, perfeito para flagship stores, escritórios corporativos, showrooms, agências ou gastronomia de alto padrão. O espaço possui arquitetura contemporânea com excelente entrada de luz natural e layout distribuído em térreo (195 m²) com amplo vão livre, fachada envidraçada e esquina de altíssima visibilidade; mezanino versátil (160 m²) ideal para atendimento, showroom ou reuniões; e um espetacular rooftop exclusivo (195 m² total, sendo 52 m² cobertos em vidro e 143 m² descobertos com piso cerâmico e guarda-corpo) perfeito para eventos corporativos e descompressão. O imóvel conta com 5 salas/ambientes configuráveis, cozinha industrial, copa de apoio, 6 banheiros (incluindo banheiros acessíveis PNE e WC de serviço), área de serviço, armários projetados, cabeamento estruturado, iluminação em LED embutida, aquecimento a gás, caixa d'água e ar-condicionado instalado com infraestrutura completa. Dispõe de estacionamento com vagas de garagem (acomodando até 7 veículos na estrutura de apoio). O condomínio e estrutura oferecem ar-condicionado central, gerador de energia, portaria, portaria remota, guarita, circuito interno de TV, hall de entrada, área técnica, área verde, arborização, iluminação pública, rua asfaltada, segurança na rua e acessibilidade para deficientes. ?Localizado na esquina da Avenida Doutor Cardoso de Melo com a Rua Alvorada, no coração corporativo do bairro Vila Olímpia, Zona Sul de São Paulo. A região é cercada por grandes empresas, redes de hotéis renomados, agências bancárias e gastronomia de alto padrão, além de ampla infraestrutura com supermercados, padarias, farmácias, açougues, feiras livres, lanchonetes, pizzarias, sorveterias, lojas, shopping centers, academias, hospitais, escolas, faculdades, cursinhos, delegacia e praças. ?A localização oferece fácil acesso e mobilidade impecável, estando próximo a estações de metrô e trem, com ampla oferta de pontos de ônibus e táxi. O endereço garante conexão rápida com as principais avenidas, ruas e vias estruturantes da Zona Sul e de toda a cidade de São Paulo. ?*Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.