CASADOIS CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484
Prédio comercial à venda ou para locação com 1287 m², 8 quartos, 16 vagas, no Bairro Paraíso - SP, próximo à IBM Brasil, Ginásio do Ibirapuera e Avenida Paulista
Referência
PC112600154
Código
149646
Prédio/Edifício Inteiro - Para Investidores
Venda ($20,000,000.00) Aluguel ($160,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Venda ($20,000,000.00) Aluguel ($160,000.00)
Vila Mariana São Paulo SP
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel
Prédio/Edifício Inteiro
Condomínio
Não Informado
Área Total (m2)
0.01
Área Privt. (m2)
Não Informado
Quartos
Não Informado
Suítes
Não Informado
Banheiros
8
Vagas de Garagem
16
Valores e Operações
Venda
$20,000,000.00
Aluguel
$160,000.00
Condomínio
Não Informado
IPTU (Mensal)
$1,166.67
Financiamento
Sim
Carta de Crédito
Não
Aceita FGTS
Sim
Aceita Permuta
Não
Localização do Imóvel
CEP
Consulte
Estado (UF)
São Paulo
- SP
Cidade
São Paulo
Bairro
Vila Mariana
Logradouro
Consulte
Número
Consulte
Complemento
Consulte
Região
Vila Mariana
Descrição/Características
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
,
Ar Condicionado
,
Área de Serviço
,
Armário no Quarto
,
Condomínio Fechado
,
Copa
,
Dep. de Empregada
,
Iluminação Pública
,
Piso Frio
,
WC Serviço
Características do Condomínio
Acessível Para Deficientes
,
Ar Condicionado Central
,
Arborização (Condomínio)
,
Busines Center
,
Central de Gás
,
Gerador
,
Guarita
,
Segurança na Rua
Tem por Perto
Açougue
,
Banca De Revistas
,
Banco
,
Barzinhos
,
Clube Esportivo
,
Cursinho
,
Delegacia de Polícia
,
Escola 1º Grau
,
Faculdade
,
Farmácia
,
Feiras
,
Hospital
,
Igreja Católica
,
Igreja Evangélica
,
Lanchonete
,
Lavanderia
,
Locadora
,
Lojas
,
Mercado
,
Panificadora
,
Pizzaria
,
Ponto de Taxi
,
Ponto Turístico
,
Praça/Parque
,
Pré-escola
,
Shopping
Descrição do Imóvel
Prédio comercial à venda ou para locação com 1287 m², 8 quartos, 16 vagas, no Bairro Paraíso - SP, próximo à IBM Brasil, Ginásio do Ibirapuera e Avenida Paulista Excepcional prédio comercial monousuário totalmente mobiliado com 1.287,15 m² de área privativa e 1.021 m² de área construída, ideal para empresas que buscam alta imagem institucional, autonomia e centralização operacional. O imóvel conta com 5 pavimentos e distribuição funcional dos ambientes: no térreo, recepção imponente com pé-direito triplo, claraboia lateral, terraço garden, salas privativas, apoio de cozinha e 2 banheiros (1 com acessibilidade); do 1º ao 3º pavimento, andares versáteis com salas privativas, áreas integradas para estações de trabalho e 2 banheiros por pavimento; na cobertura/rooftop, laje livre descoberta com vista panorâmica para descompressão e eventos corporativos; no subsolo, estrutura flexível atualmente configurada com 6 salas privativas e 3 vagas de garagem, podendo ser revertida para vão livre (open space) acomodando até 16 vagas de veículos. O prédio dispõe de infraestrutura completa com ar-condicionado central, aquecimento a gás, gerador de energia, guarita com segurança na rua, central de gás, piso frio, copa, área de serviço e acessibilidade para deficientes. Localizado na Rua Tutóia, em posição estratégica na transição entre o Paraíso e a Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. A região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer corporativo ao entorno, estando a poucos passos da IBM Brasil, além da proximidade com o Ginásio do Ibirapuera, Parque Ibirapuera (Portão 10), restaurantes, redes de hotéis, farmácias, agências bancárias, hospitais, faculdades, escolas, praças e shopping centers. A logística de transporte e acessibilidade do imóvel é excelente, contando com ampla oferta de transporte público na região e vias de escoamento rápido. O endereço garante conexão ágil com a Avenida Paulista e com os principais eixos corporativos e avenidas estruturantes da cidade. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.