Imovel Comercial com 5 quartos para alugar em Vila Olimpia, Sao Paulo por R$ 60.000,00

Refer�ncia LJ112600155

C�digo 149672

Im�vel Comercial - Para Investidores
Aluguel ($60,000.00)
Vila Ol�mpia S�o Paulo SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 550.00

�rea Privt. (m2) 340.00

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros 5

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Aluguel $60,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Mensal) $5,275.83

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP 04.548-004

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade S�o Paulo

Bairro Vila Ol�mpia

Logradouro Avenida Doutor Cardoso de Melo X Alvorada

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Vila Olimpia

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Estacionamento , Ilumina��o P�blica , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Ar Condicionado Central , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Caixa D'�gua (Condom�nio) , Energia El�trica (Condom�nio) , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Portaria , Portaria Remota , Pr�ximo ao Metro , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Ponto Tur�stico , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Im�vel comercial para loca��o com 340 m�, 5 quartos, 3 vagas, na Vila Ol�mpia - SP, esquina da Av. Dr. Cardoso de Melo com a Rua Alvorada ?Im�vel comercial ic�nico para loca��o com 340 m� de �rea privativa e 550 m� de �rea total, perfeito para flagship stores, escrit�rios corporativos, showrooms, ag�ncias ou gastronomia de alto padr�o. O espa�o possui arquitetura contempor�nea com excelente entrada de luz natural e layout distribu�do em t�rreo (195 m�) com amplo v�o livre, fachada envidra�ada e esquina de alt�ssima visibilidade; mezanino vers�til (160 m�) ideal para atendimento, showroom ou reuni�es; e um espetacular rooftop exclusivo (195 m� total, sendo 52 m� cobertos em vidro e 143 m� descobertos com piso cer�mico e guarda-corpo) perfeito para eventos corporativos e descompress�o. O im�vel conta com 5 salas/ambientes configur�veis, cozinha industrial, copa de apoio, 6 banheiros (incluindo banheiros acess�veis PNE e WC de servi�o), �rea de servi�o, arm�rios projetados, cabeamento estruturado, ilumina��o em LED embutida, aquecimento a g�s, caixa d'�gua e ar-condicionado instalado com infraestrutura completa. Disp�e de estacionamento com vagas de garagem (acomodando at� 7 ve�culos na estrutura de apoio). O condom�nio e estrutura oferecem ar-condicionado central, gerador de energia, portaria, portaria remota, guarita, circuito interno de TV, hall de entrada, �rea t�cnica, �rea verde, arboriza��o, ilumina��o p�blica, rua asfaltada, seguran�a na rua e acessibilidade para deficientes. ?Localizado na esquina da Avenida Doutor Cardoso de Melo com a Rua Alvorada, no cora��o corporativo do bairro Vila Ol�mpia, Zona Sul de S�o Paulo. A regi�o � cercada por grandes empresas, redes de hot�is renomados, ag�ncias banc�rias e gastronomia de alto padr�o, al�m de ampla infraestrutura com supermercados, padarias, farm�cias, a�ougues, feiras livres, lanchonetes, pizzarias, sorveterias, lojas, shopping centers, academias, hospitais, escolas, faculdades, cursinhos, delegacia e pra�as. ?A localiza��o oferece f�cil acesso e mobilidade impec�vel, estando pr�ximo a esta��es de metr� e trem, com ampla oferta de pontos de �nibus e t�xi. O endere�o garante conex�o r�pida com as principais avenidas, ruas e vias estruturantes da Zona Sul e de toda a cidade de S�o Paulo. ?*Os detalhes deste an�ncio, incluindo os valores de venda/loca��o, valores de Condom�nio e IPTU, est�o sujeitos a altera��es sem aviso pr�vio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informa��es.

CASADOIS CONSULTORIA IMOBILI�RIA LTDA, CNPJ 47.930.965/0001-47, CRECI 47.295-J - (11) 94585-2484